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Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

Herr Tom Peetzke

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048 ···

Nr. anzeigen

04822-3428987

Fast fertig! KfW-55-EE-Neubau! Penthousewohnung mit XXL-Süd-West-Balkon & Weitblick! Herbstaktion*

€ 679.000

Kaufpreis

118,26 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Margarethenstraße 12

25336 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 679.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Auf einem zentralen, aber ruhig gelegenen Grundstück in der Margarethenstraße 10 wurde dieses Mehrfamilienhaus im KfW 55 EE Standard mit 11 modernen Eigentumswohnungen gerade fertiggestellt.

Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

6 Wochen nach Kauf

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023/2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

ETW 3.1 - Penthouse:
Diese traumhafte 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,16 m und einen über 27 m² großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung.

Über den Flur gelangen die Bewohner linksseitig in drei Räume, die als Arbeits-, Kinder- oder Gäste-Zimmer genutzt werden können (ca. 11,62 m², ca...

Ausstattung

- ruhige Lage auf süd-westlich ausgerichtetem Grundstück
- großzügige Dachterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55 EE)
- Fußbodenheizung
- LuftWasserWärmePumpe
- Video-Gegensprechanlage
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Fahrstuhl vom Keller bis in jede...

Weitere Informationen

HERBSTAKTION!*
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett...