Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
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Nr. anzeigenGroßes EFH mit Fremdenzimmern, Pool und schönem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Schwanstetten ist eine idyllische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg. Diese strategische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Verkehrsanbindung
Schwanstetten verfügt über eine hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in 90596 Schwanstetten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 198 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 670 m². Es ist perfekt für eine Familie, die sowohl ein komfortables Zuhause als auch die Möglichkeit zur Vermietung von...
Ausstattung
- ca. 198 m² Wohnfläche
- ca. 670 m² Grundstücksfläche
- 8 Zimmer
- Solaranlage
- Pool und großer Garten
- Fremdenzimmer mit eigenem Bad
- Kachelkamin mit Glasfront im Wohnzimmer
- 5 Bäder
- 1 Gäste WC
- voll unterkellert
- Massivbauweise mit 30 cm Kalksandstein
- 6 cm Vollwärmeschutz
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2fxqg5c
Referenznummer: 371658
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