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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Frau Yvonne Kotzur

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Picobello! Moderne 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marienloh

€ 179.000
Kaufpreis
40,69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33104 Paderborn 
(Marienloh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 164,60 Preis/m² € 4.398,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Paderborn-Marienloh.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die gute Anbindung an die B1, sowie die weiterführende A33 erreichen Sie alle umliegenden Orte.
In Marienloh gibt es Kindergärten, eine Grundschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Solarenergie

Gültigkeit

13.12.2018 bis 12.12.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Super zentral gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 39,59 m² Wohnfläche im 1. OG mit Lift zzgl. 1,10 m² Balkon in Nord/West-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht und Strom und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, TG-Platz!
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 12...

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Ausstattung

-Haustyp: KfW 55
-Wasserenthärtungsanlage
-Heizung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe
-Fenster: 3-fach Verglasung
-Energieträger: Elektro, Solar
-Energieeffizienzklasse: A+
-Energiebedarf: 11,00 kWh
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
-Tiefgaragen-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
**Der Preis von 10.000€ für den TG Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten**

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn

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Frau Yvonne Kotzur

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gt4k5t

Referenznummer: 42420107-078939

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