IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Tessa Dudek
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Nr. anzeigen++ Gebäudeensemble aus Wohnen & Gewerbe ++ mit viel Potenzial ++ im Herzen von Amelinghausen ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Amelinghausen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Niedersachsens und gehört zum Landkreis Lüneburg. Diese charmante Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von der Hansestadt Lüneburg und circa 60 Kilometer südöstlich von Hamburg, was ihr eine strategisch günstige Lage im Dreieck zwischen Lüneburg, Uelzen und Soltau...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot in Amelinghausen! Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus präsentiert eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie vereint zentrales Wohnen mit soliden Geschäftseinrichtungen - ideal für Profi-Investoren, die nach notwendigem Invest, Wert auf Rendite legen...
Ausstattung
Facts:
+ Grundstück: ca. 2.063 qm
+ Gewerbe: 2 Einheiten (Einzelhandel & Büro, insg. ca. 213 qm)
+ Wohnungen: 9 Einheiten, gesamt ca. 562 qm Wfl. (teil. nicht genehmigt)
+ Keller/Lager: ca. 100 qm Nutzfläche
+ Hausmeister/Nebengebäude: je 90 qm Nutzfläche
+ Garagen: 2
+ Gas-Heizung aus...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.996,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends. Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Tessa Dudek
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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser...
Anbieter der Immobilie
IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Bunsenstr. 8, 21365 Adendorf
Online-ID: 2e6qg5x
Referenznummer: IH51509
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