Max Müller Immobilien
Herr Frank Wagner
030 ···
Nr. anzeigenSchicke Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19%
Mehrwertsteuer
Lage
Die Lehmbruckstraße ist eine ruhige Seitenstraße im Berliner Bezirk Friedrichshain, rund 100 Meter von der Spree entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist optimal. Bis zum Bahnhof Warschauer Straße (Anbindung S-Bahn, U-Bahn und Tram) sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.07.2018 bis 30.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um das Jahr 1900 errichteten Altbau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 ausgebaut. In diesem
Zusammenhang wurde der Fußbodenaufbau, der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung erneuert.
Ausstattung
-4-Zimmer mit Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
-Fußbodenheizung
-Raumhöhen bis zu 3,20 Meter
-großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und
Zugang zur Terrasse
-zusätzliche Dachterrasse (ca.40m²) erreichbar über eine
Stahltreppe
-offene Einbauküche mit hochwertigen...
Weitere Informationen
Sonstige
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zuzahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf denen des Auftraggebers und sind...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Max Müller Immobilien
Bartningallee 26, 10557 Berlin
Online-ID: 2e8h35y
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