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VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Neuss

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Nr. anzeigen

+49 2131 - 36 56 40

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Feldrandlage

€ 650.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 076 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40670 Meerbusch

(Osterath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Meerbusch - Osterath, liegt im westlichen Bereich von Meerbusch und grenzt an die Städte: Düsseldorf und Neuss. Osterath liegt zudem am linken Niederrhein und grenzt im Nordwesten an die Stadt Krefeld und ist der zweitgrößte Ortsteil von Meerbusch. Im Norden von Osterath, gibt es insgesamt vier ehemalige Baggerseen, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, zweistöckige Wohnhaus aus dem Jahr 1960 beeindruckt durch seine großzügige und durchdachte Aufteilung in zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, die Ihnen eine Vielzahl an flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 154 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.076 m²...

Ausstattung

Die umfangreiche Ausstattung kurz zusammengefasst:

- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- großer Wintergarten
- große Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Einbaumobiliar
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung mit Stahltank
- 1 Garagenstellplatz und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 177.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die...