Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenAttraktive Büroeinheit in einer besonderen Immobilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 0,8 - 1,3 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Im Nürnberger Osten - unmittelbar am Naherholungsgebiet Wöhrder See, mit einer direkten Anbindung an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2016
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.02.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
52,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
42,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier entstand der hier beschriebene, ansprechende, 5-geschossige Gebäudekomplex in Form des Buchstaben "H". Die Stirnseiten sind deckenhoch verglast und erhielten ab der 2. Etage jeweils einen Balkon.
Ausstattung
Es handelt sich um ein Gebäude, welches auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Über einen repräsentativen, zentral gelegenen Eingangsbereich mit Galerie und zwei Personenaufzüge (einer davon gläsern) werden die Etagen barrierefrei und behindertengerecht erschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 52.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 42.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2e6qb5c
Referenznummer: BA113
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