Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Frau Jana Lustik-Alban

Barrierearme 2-R-ETW mit Aufzug, EBK, 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz.

€ 105.000
Kaufpreis
45,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01157 Dresden 
(Cotta)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Preis/m² € 2.189,32 1 Stellplatz € 8.000 x-fache Miete 26,52

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.

Lage

Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance auf dieses rentable Investment mit Lift, 2 Balkonen, Einbauküche und TG-Stellplatz in ruhiger und gut angebundener Lage von Dresden-West.

Die 2-Raum-ETW mit optimalem Grundriss und viel Potential und ist ein wahres Mieterparadies. Eine spätere Ferienvermietung ist möglich und in der...

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Ausstattung

- gefragte, zentrale Lage in Dresden-West
- altersgerecht mit Lift
- 2 Balkone (Westausrichtung)
- saniertes Badezimmer (2024)
- modeme, kleine Einbauküche mit Induktionsherd (2020)
- bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 8.000,- EUR)

- Münzwaschmaschine und Trockner...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 330,75 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,78
Nettorendite Soll in %: 3,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.969,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.969,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1993,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 125

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Citymakler-Exposee

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,96 m², Gesamtfläche: 47,96...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 51 Bewertungen)

Antonstr. 10, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Frau Jana Lustik-Alban

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fyvh5n

Referenznummer: 22243

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