Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
045 ···
Nr. anzeigenEnsamble aus 4 Häusern mit Hof und Hinterhaus in beliebter Hüxstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr gut gelegenen Einkaufsstraße Lübeck´s. Im Umfeld befinden sich diverse Filialunternehmen. Das Objekt liegt im Herzen der Lübecker Innenstadt.
Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1850
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Top Investment-Objekt in der berühmten Hüxstraße !
Zum Verkauf stehen 4 zusammenhängende Wohn- & Geschäftshäuser mit Hof, Seitenflügel und Hinterhaus.
Bestehend aus insgesamt 18 Einheiten unterteilt sich das Objekt auf 6 Wohneinheiten und 12 Gewerbeeinheiten:
Gewerbefläche: 1.150,21 m²
Wohnfläche: 559,50...
Ausstattung
Gewerbefläche: 1150,21 m²
Wohnfläche: 559,50 m²
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Neue Gaszentralheizung aus 2024.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 279.730,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 279.730,56 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 2.089,00 m², vermietbare Fläche: 2.089,21 m², Sonstige Fläche: 334,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2g6cf5p
Referenznummer: 142#nEV8Sp
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