M. Wolpers Immobilien e.K.
Herr Markus Wolpers
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Nr. anzeigenGewerbefläche über 2 Etagen in exponierter Lage, ca. 260,00 m², mittig der Grapengießerstr. in Lüneburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Fläche befindet sich in exponierter Lage von Lüneburg. Mittig der Grapengießerstraße, in einem giebelständigen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage attraktiv sowohl für die Lüneburger Bewohnerschaft als auch für die zahlreichen Touristen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1580
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine zweigeschossige Laden- Gewerbefläche in attraktiver Lage der Grapengießerstraße in Lüneburg. Der Verkaufs- Gewerbebereich im EG, mit Schaufensterfront, hat eine Größe von ca. 65,00 m², über eine massive Holztreppe gelangt man in das großzügig angelegte Obergeschoss, das neben einer umlaufenden...
Ausstattung
- Zugang über die Grapengießerstraße
- Schaufensterfront
- PVC- und Fliesenboden im EG
- Spanplatten auf Holzdielen sowie Fliesen im Obergeschoss
- teilweise Glattputzwände
- Warmwasserversorgung erfolgt über "Untertischgeräte"
- Raumhöhen von ca. 2,28 m bis ca. 5,20 m
- Massive Holztreppe ins OG
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.995,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Kündigungsausschluss von 5 Jahren + ist vermieterseits gewünscht aber nicht verpflichtend, hierauf mieterseitige Optionen. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Alle genannten Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Für die Versorgung mit Strom und Gas müssen separate Lieferverträge abgeschlossen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fknx5s
Referenznummer: MWI 9654
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