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VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH

Frau Simone Hochschon

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Nr. anzeigen

+49 2421 - 39 52 91 0

+49 171 - 62 90 084

Herrliches Landhaus zum Wohlfühlen

€ 945.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52156 Monschau / Kalterherberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Kalterherberg ist ein südwestlicher Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen.

Diese hochgelegene Gemeinde an der Grenze zwischen Belgien und Deutschland liegt direkt am Hohen Venn.

Monschau ist eine Stadt an der Rur in der Eifel und gehört zum Kreis Aachen. Die Stadt ist gut verbunden durch den ÖPNV...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

nicht unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 19.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Umgeben von herrlicher Natur befindet sich diese Immobilie in dem Ortsteil Kalterherberge von Monschau.

Genießen Sie die Ruhe und das Leben im Grünen.

Das exklusive Landhaus mit weitläufigem Grundstück wurde im Jahre 2002 errichtet. Es eignet sich als Feriendomizil, aber auch zum permanenten Wohnen für die...

Ausstattung

Highlights der Immobilie:

- Fachwerkoptik

- Weiße Holzfenster mit Sproßen

- Schlagläden an den Fenstern

- Naturholzböden

- Cottoboden

- Kamin mit Naturstein

- Holzbalken sowie Holzdecken

- Treppenaufgang in Holz

- Natursteinfliesen im Elternbad

-...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 133.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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