Main-Conti-Immobilien
Herr Gerd Reims
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Nr. anzeigen**Bekanntes, sehr eingeführte Gastronomie * Hotel Garni mit 46 Zimmer * plus 7 Wohnungen***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Objekt liegt in der Kernstadt von Alzenau, unmittelbar an die Kahlbachlauf und den Marktplatz angrenzend.
Gastronomie/Hotel
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.07.2021 bis 04.07.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
109,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
8,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten ein Immobilienanwesen in zentraler Lage von Alzenau an:
Das Hotel und die Gastronomie gehört zu dem ältesten und bekanntesten Objekt in Alzenau-Stadt.
Immobilienteil 1: Beherbergungsbetrieb der aus einer Hotelanlage mit Frühstücksraum, Gastraum, Küche und Nebenraum im EG besteht.
1.OG:
Saalflächen und...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2000-2001 vollständig renoviert und um zwei Etagen aufgestockt. Der Aufzug wurde 2020 neu eingebaut.
Ausbaupotential 14 Zimmer und Bestand 46 Hotelzimmer, ( DZ und EZ).
Das Objekt wird aktuell als Hotel und Boardinghouse betrieben und voll vermietet.
Fußböden überwiegend Teppichboden,...
Preisinformation
7 Duplex-Stellplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie liegt im §34er Gebiet, es gibt keinen B-Plan.
Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und nicht störenden Gewerbeimmobilien.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Serviceleistungen: Einkauf
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
Online-ID: 2f55s5s
Referenznummer: 2489 (1/2489)
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