Klimek Immobilien GmbH
Herr Stefan Klimek
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Nr. anzeigenDreifamilienhaus mit Potenzial in Wachtberg-Niederbachem
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Niederbachem, einem Ortsteil der Gemeinde Wachtberg. Die nächstgelegenen Autobahnen A565 und A61 liegen in ca. 11 km bzw. 14 km Entfernung. Hierüber ist man optimal an die Richtungen Bonn, Köln und Koblenz angebunden. Wachtberg, Meckenheim und Bonn sind schnell und gut mit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.09.2027
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
325,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem 980 m² großen Grundstück in Wachtberg-Niederbachem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 106 m² für die Wohnung im EG, ca. 95 m² für die Wohnung im OG sowie ca. 80 m² für die Wohnung im DG. Die Immobilie...
Ausstattung
Die drei Wohneinheiten besitzen unterschiedliche Ausstattungsstandards. Bodenbeläge und Wandverkleidungen im EG wurden nach dem letzten Mieterwechsel zum Großteil modernisiert. Die Wohnung ist vorwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden 2011 bzw. 2017 saniert. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht, eines ist mit...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine 360-Grad-Tour zur virtuellen Besichtigung von einer der drei Wohnungen finden Sie direkt unter https://tour.ogulo.com/GiOd
Für weitere Fragen rund um die Immobilie lassen Sie uns wie gewohnt Ihre Anfrage zukommen.
Hinweis zur Maklerprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2h58m5b
Referenznummer: 2024