Schopf & Teig GmbH

Herr Philipp Schopf

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3- Zimmer Wohnung im Herzen von Rödental

€ 352.000
Kaufpreis
83,27 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseLanger Rain 15
96472 Rödental 
(Oeslau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 352.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie liegt in Rödental. Die Bahnlinien RE 19 und RE 49 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie unmittelbar einige Supermärkte, Ärzte, zwei Bäckereien, Apotheken, Restaurants, so wie ein Café. Ebenso befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.08.2020 bis 28.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Geschosswohnung Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus drei...

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Ausstattung

- KFW 40 + NH (Förderfähig)
- QNG Zertifizierung
- Photovoltaikanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- schwellenlos und barrierefrei
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fernwärme
- Abstellraum
- Kellerraum
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Balkon
- moderner Baustil
- bodentiefe...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Schopf & Teig GmbH

Rosenau 16, 96472 Rödental

Geschäftszeiten
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Herr Philipp Schopf

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2et2p5t

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