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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Herr Thorsten Dembowski

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 601260

Symbiose aus Alt- und Neubau mit Einliegerwohnung und großem Potenzial

€ 990.000

Kaufpreis

208,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 5.721

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 1938 wurden die Grundsteine dieses potenziell starken Einfamilienhauses gesetzt sowie im Jahr 2017 mit einem weiteren Anbau ergänzt. Nun bietet sich Ihnen ein großzügiges Zuhause inmitten einer sehr beliebten, guten und zentralen Lage mit direkter Nähe zur Natur in Kleinmachnow.

Die gesamte Wohnfläche von ca...

Ausstattung

* Altbau aus dem Jahr 1938 / Anbau aus 2017
* Wohnfläche von ca. 208 m²
* Großzügiger Grundriss verteilt auf 6 Zimmer
* Grundstücksfläche von ca. 728 m² privat und ruhig
* Sehr beliebte und zentrale Lage nach Berlin
* Bestand voll unterkellert, Nutzfläche gesamt ca. 88 m²
* Altbau-Charme im gesamten...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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