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VON POLL IMMOBILIEN Göppingen - Marcus Rippler

Herr Marcus Rippler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7161 - 60 673 0

+49 172 - 73 55 700

Beeindruckendes Haus mit Pool in einzigartiger Aussichtslage

€ 925.000

Kaufpreis

225,15 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

1 099 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73092 Heiningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 925.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus liegt am Feldrand Richtung Göppingen direkt vor der Natur.
Vom Garten aus haben Sie einen sensationellen Blick auf die drei Kaiserberge und auch zum Fuchseck.

Die Infrastruktur von Heiningen ist sehr gut: Bäcker Metzger, Discounter, Apotheke, Post und eine Tankstelle sind vorhanden.
Ebenso Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde zwischen 2016-2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 225m², wovon sich ca. 164m², komfortabel auf einer Ebene im EG befinden, und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.099m², bietet diese...

Ausstattung

.Wohn-Esszimmer mit hellen Fliesen
.in den Schlafräumen und dem Büro wurde Laminat verlegt
.Moderne offene Küche
.helles und modernes Tageslichtbad
.einladender Eingangsbereich mit Gäste WC
.beheizter Außenpool
.Großer Garten und Terrasse
.Sauna
.Doppelgarage
.Ausbaureserve im OG

Insgesamt...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Nutzfläche: 56,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl...