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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Ingo Reker

Renditeobjekt im Herzen von Lengerich! - Eine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe -

€ 1.695.000
Kaufpreis
1 094,06 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
934 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49525 Lengerich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1987

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • 23 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.04.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

90,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine ideale Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio!
In der Lengericher Fußgängerzone kombiniert diese Wohn- und Gewerbeimmobilie ein stimmiges Gesamtkonzept mit einer massiven Bauweise, einer guten Mieterstruktur und einer optimalen Vermietbarkeit.

In dieser absolut zentralen Wohnlage profitieren Ihre Mieter von...

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Ausstattung

Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss:
- Laden 1 mit ca. 85 m² zuzüglich Kellerbereich
- laden 2 mit ca. 80 m² zuzüglich Kellerbereich
- Laden 3 mit ca. 85 m² zuzüglich Kellerbereich
- Laden 4 mit ca. 62 m² zuzüglich Kellerbereich

1. bis 3. Obergeschoss (nahezu baugleich):
- jeweils eine Wohnung links mit...

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Preisinformation

21 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.108,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Neubrückenstr. 66, 48143 Münster

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Herr Ingo Reker

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvaf5b

Referenznummer: 14673

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