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Campus Property GbR

Herr Artem Ter-Minasyan

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Kapitalnaleger aufgepasst!

€ 420.000
Kaufpreis
66,31 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePhantasiestr. 39
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 Hausgeld € 515 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (30er Zone) in einem reinen Wohngebiet für ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich gewachsen und umgeben von zahlreichen Grünflächen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahnstation Gronsdorf fußläufig ca. 4 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmerwohnung in Neutrudering, gelegen in einer Seitenstraße.

Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 1765€ warm erhöht, die Kaltmiete beträgt 1250€

Die Garage wurde vor kurzen noch vermietet. Der Mietvertrag ist gekündigt, mögliche Miete wäre 70€/Monat.

Auf...

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Ausstattung

+ 2 Abstellräume
+ sonniger West-Balkon
+ großer Kellerraum
+ ruhige Wohnanlage
+ hochwertige, massive Bauweise
+ 2-fach Verglasung
+ Gäste-WC

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per Formular oder telefonisch unter der Nummer 089 307 87 347

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Campus Property GbR

Freibadstr. 30, 81543 München

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Online-ID: 2bb2f56

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