Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Erker in charmantem Altbau nahe dem Stadtpark

€ 265.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90762 Fürth

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Preis/m²

€ 2.977,53

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt ca. 1,5 km östlich des Innenstadtbereichs an einer Hauptstraße. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung vorhanden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und der Fürther Stadtpark sind in fußläufiger...

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Die Wohnung

Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1904

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem von Gustav Hübler im Neu-Nürnberger-Stil erbauten Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1904. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalschutzliste eingetragen.

Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen...

Ausstattung

- 3-Zimmer Wohnung
- ca. 89 m² Wohnfläche
- funktionaler Grundriss
- stilvolle Stuckdecken
- Erker als Highlight
- denkmalkonforme isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Kellerraum
- Nähe zum Stadtpark
- gute Verkehrsanbindung
- Kapitalanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 zuverlässig vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Weitere Informationen zum Mietverhältnis und zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Im selben Wohn- und Geschäftshaus haben wir zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Zögern Sie nicht, uns auch zu diesen...