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Living Immo - WohnImmobilien Mittelhessen

Stefan Fenner

phone

064 ···

Nr. anzeigen

06461 923350

0171-2667251

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in zentraler Lage

€ 299.000

Kaufpreis

376,30 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35216 Biedenkopf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 747,13

x-fache Miete

271,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Biedenkopf ist eine alte Kreisstadt in Hessen, Deutschland.

Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Rothaargebirges und ist von Wäldern und Bergen umgeben. Mit einer Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat Biedenkopf eine reiche kulturelle und historische Bedeutung.

Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1777

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Steinboden
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Diese besondere Immobilie ist unter Denkmalschutz gestellt und wurde 1985 einmal zum größten Teil umgebaut. Dabei wurde das Fachwerk an vielen Stellen erneuert.

Die Geschichte dieses Hauses reicht bis ins Jahr 1777...

Ausstattung

- Wohn und Gewerbehaus
- 5 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Denkmalschutz
- Innendämmung der Räume
- 1985 komplett renoviert

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 0,37
Nettorendite Soll in %: 0,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...