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Welsch & Partner Immobilien GbR

Herr Mathias Welsch

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Nr. anzeigen

+49 561 97907395

+49 173 8189378

Fit für die Zukunft - Grundsolides 2-3-Familienhaus mit vermieteter Wohneinheit in Rosdorf-OT

€ 495.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

743 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37124 Rosdorf

(Volkerode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Rosdorf-Volkerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen. Sie befinden sich etwa 12 Kilometer südlich der Stadt Göttingen, einer bedeutenden Universitätsstadt mit einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Rosdorf ist gut an das Straßennetz angebunden, mit direkten Verbindungen zur B27 und B3, die eine schnelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2-3-Familienhaus, das sich in Rosdorf-Volkerode befindet, wurde auf einem ca. 743 m² großen Grundstück im Jahr 1980 massiv erbaut.
Bereits beim Bau wurde Wert auf eine energetisch sparsame Bauweise gelegt. Das Außenmauerwerk ist zweischalig aufgebaut und erreicht somit eine Wanddicke von ca. 48 cm. (24 cm Poroton, 8...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet...