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Examina Immobilien GmbH

Herr Andreas Matzen

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046 ···

Nr. anzeigen

0461-15013144

0171-7706108

Strandnahe Doppelhaushälfte am Fördewald - Ihr Zuhause bei der Flensburger Förde

€ 349.000

Kaufpreis

119,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 144 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24944 Flensburg / Mürwik

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Flensburg-Mürwik ist ein besonders attraktiver Stadtteil im Nordosten Flensburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Durch die direkte Lage an der Flensburger Förde und dem Fördewald kombiniert Mürwik die Vorzüge naturnaher Erholung und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung in Mürwik ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Gültigkeit

06.11.2024 bis 06.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte mit 120 m² Wohnfläche wurde 2007 umfassend renoviert und heißt Sie mit einer modernen Eingangstür willkommen. Der helle Wohnbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen und einem Kamin. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Barzeile.

Über eine Glastür gelangen...

Ausstattung

Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!

Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie...