image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

Immobilien im Norden

Eheleute Svenja & Roland Krieger

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04347/7303980

0172/2532133

Historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne über drei Etagen

€ 238.000

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25709 Marne

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 238.000

Provision für Käufer

4,99 zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Lage

Marne liegt verkehrsgünstig an der B5, nur etwa 10 km von Brunsbüttel, 8 km von St. Michaelisdonn, 10 km vom Golfplatz Donner Kleve und 30 km von Itzehoe entfernt. Von hier aus gelangen Sie über die A23 in knapp einer Stunde nach Hamburg.
Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten und zentralen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1891

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas,Solar

Gültigkeit

20.03.2024 bis 19.03.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

172,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot ist genau das, auf das Sie gewartet haben! Die hübsche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet und kontinuierlich saniert. Im Jahr 1986 wurde die Wandverkleidung erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und...

Ausstattung

- Drei Einheiten insgesamt über drei Etagen, EG ca. 81 m² Nutzfläche, OG ca. 78 m² Wohnfläche, DG ca. 74 m² Wohnfläche, Nebengebäude ca. 32 m² Nutzfläche
- Photovoltaikanlage, Bj. 2011 (6,2 kWp) Einspeisevergütung bis Dez. 2031 vertraglich gesichert - Einnahme ca. 1.800 €/Jahr
- Gaszentralheizungen (Marke Junkers bzw...

Preisinformation

1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung
- Solaranlage Einnahme ca. 1.800 €/Jahr bis 2031 gesichert!!!

- Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Für die Richtigkeit und...