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Immobilien Gstettenbauer

Herr Christian Gstettenbauer

Wohn- und Geschäftshaus - Bäckerei/Konditorei/Café mit Verkaufsladen und großem Kundenstamm bei Bodenmais

€ 445.000
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94255 Böbrach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 445.000

Provision für Käufer

Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ist abgeschlossen.

Lage

In zentraler Lage am Dorfplatz einer größeren Ortschaft (ca. 1.500 Einwohner) befindet sich verkehrsgünstig gelegen, ca. 6 km vom Luftkurort Bodenmais entfernt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Bodenmais ist ein Heil-klimatischer Kurort unterm Silberberg, am Südhang des Großen Arbers. Schon immer war Bodenmais der bekannteste...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

sofort

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.02.2020 bis 23.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 24.02.2020

Endenergiebedarf (Wärme)

310,60 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

2,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 30er Jahren ursprünglich gebaut, 1972 angebaut und erweitert bzw. der Bestand grundsaniert. 1995 wurde ein weiterer gewerblicher Anbau erstellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist teilunterkellert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand...

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Weitere Informationen

Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.051 m² und ist größtenteils bebaut. Gepflasterter Hofraum. Barrierefreier Zugang. Gute Zufahrt. Sonnige Terrasse. Zahlreiche öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Rebling 1, 94505 Bernried

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2dz4n5m

Referenznummer: 9391

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