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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Erkan Kurter

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 87536545

0172 2668823

Kapitalanleger aufgepasst - 3 Zimmer ETW mit Garten --- Lichtenbroich - provisionsfrei

€ 255.000

Kaufpreis

69,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mintarder Weg 2

40472 Düsseldorf

(Unterrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 328

Preis/m²

€ 3.652,77

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Mintarder Weg gehört zum Stadtteil Lichtenbroich, liegt aber an der Grenze zu Unterrath.
Der Stadtteil Lichtenbroich ist ein beliebter Stadtteil Düsseldorf, der für Jung und Alt einiges bietet.
Neben vier Kindergärten gibt es eine Grundschule und ebenso weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen, welche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

seit 23.11.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

57,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, VERMIETETE 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath.
Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 2 bis 12.
Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf...

Ausstattung

Die vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten,
sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.377,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.377,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...