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Wüstenrot Immobilien

Frau Jasmin Saathoff

Kapitalanleger aufgepasst! 4 vermietete Eigentumswohnungen

€ 269.990
Kaufpreis
270,22 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26725 Emden / Borssum 
(Borssum/Hilmarsum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.990 Hausgeld € 1.548,20 Preis/m² € 1.054,66 x-fache Miete 16,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Wohnungen befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 24.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese 4 großzügigen vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu den Wohnungen gehören ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Zu den Wohnungen:

Wohnung Nr. 1...

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Ausstattung

Angaben zum Gebäude:
- Massivbauweise mit Flachdach
- Isolierverglasung
- Sanitäre Einrichtung: Standard, mit Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Balkon
- Kellerraum
- PKW Stellplätze
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,02
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Fahrradraum...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Burggraben 9, 26721 Emden

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Frau Jasmin Saathoff

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2erra57

Referenznummer: WI 48008

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