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Traumwohnung kernsaniert Wü-Frauenland, Balkon mit Festungs- und Weinbergsblick, Parkett, Einbauküche

€ 1.230
Kaltmiete zzgl. NK
76,43 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseUlrichstraße
97074 Würzburg 
(Frauenland)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.230 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.380

Kaution

3690

Lage

Würzburger Frauenland, sehr gutes Wohnumfeld, Stadtnah, gute Nahversorgung, hervorragende ÖPNV-Anbindung durch Busse und die geplante Straßenbahnlinie 6 zum Hubland mit Haltestelle am Frauenlandplatz (drei Gehminuten entfernt)

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ab 1.1.2025

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrtesten Stadtteil Würzburgs, im Frauenland, in einem generalsanierten Mehrfamilienhaus. Helle, hochwertig generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Badmöblierung (in Maßfertigung). Balkon mit tollem Blick

Ausstattung

- hochwertige, vollständig ausgestattet Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit verschiednen Heizarten, großem Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugssystem
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- hochwertige maßgefertigte Badmöblierung
- dezentrale Lüftung
- Personenaufzug
-...

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Weitere Informationen

Wichtige Informationen
Bei Interesse and der Wohnung bitten wir Sie, folgende Daten per mail an uns zu richten:
- Namen und Anschrift mit Telefon/Handynummer
- Mit wie vielen Personen werden Sie einziehen?
-was machen Sie beruflich und welches monatliche Nettoeinkommen haben Sie?
- Was ist der Grund für den...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 27rt65m

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