YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Herr Michael Trübger
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Nr. anzeigenGebäude-Ensemble mit Wohn- & Gewerbenutzung inkl. großer Halle und direktem Elbzugang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Kirchwerder als südöstlichster Teil der Kulturlandschaft "Vierlande" (Altengamme, Curslack, Kirchwerder und Neuengamme) ist aufgrund seiner Marschböden eine typische Region für Obst- und Gemüseanbau und Heimat der meisten Hamburger Störche.
Durchzogen von Nebenläufen der Elbe findet man hier viele kleine Ortschaften mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
12.09.2024 bis 11.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
329,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine für die Region typische Immobilie an, die in der Vergangenheit das Zuhause eines inhabergeführten landwirtschaftlichen Betriebes für Obst- & Gemüsehandel war und somit auch den wohnlichen Lebensmittelpunkt dieser Familie darstellte. Im Anschluss an die landwirtschaftliche Nutzung wurden verschiedene...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,94
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 242,36 m², Lagerfläche: 790,00 m², Gesamtfläche: 1.032,36 m², vermietbare Fläche: 526,00 m², Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hamburg
Online-ID: 2gn6p5h
Referenznummer: HH3875
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