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JLK GmbH

Herr/Frau Jan Kleen

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Nr. anzeigen

05033/9950199

Ferienhaus auf der Insel Fehmarn Renditeobjekt

€ 550.000

Kaufpreis

130,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lemkendorfer Straße 2 a

23769 Fehmarn

(Dänschendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt liegt auf der schönen Insel Fehmarn. In der Nähe befindet sich Burg auf Fehmarn. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2024

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
nicht unterkellert
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Ausstattung: möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

bis 26.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus besticht durch das moderne und zeitlose Ambiente. Die Fußböden zeichnen sich durch hochwertige Bodenbeläge und Fliesenarbeiten aus. Dies garantiert Ihnen im Sommer ein angenehm kühles Klima beim Betreten Ihrer Immobilie. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße und ein wohlig, warmes Wohn- gefühl...

Ausstattung

Fußbodenheizung
Moderne Sanitärkeramik in den Bädern
Dusche
Maler- und Fliesenarbeiten
Fußbodenbeläge
Elektrische Jalousien
Moderner Klinker
Komplette Außenanlagen
Außenstellplatz
Fahrradschuppen für Elektrofahrräder
Großzügige Terrassen in Südausrichtung
Sauna
Mobiliar

Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Investition in Ferienimmobilien bieten die perfekte Mischung zwischen Erholungsort, in dem Sie sich eine Auszeit vom stressigen Alltag nehmen können und einer sicheren Kapitalanlage. Bei der Anlage in eine Ferienimmobilie haben Sie neben einer hohen Rendite auch den persönlichen Aspekt der flexiblen...