Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
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Nr. anzeigen3-Familienhaus in gefragter, guter Lage nahe Innenstadt, 91052 Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %
Lage
Gute Wohnlage in Erlangen; 5 Minuten von Schlossgarten und Innenstadt entfernt;
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige
Gehminuten.
Zu dem nächsten Autobahnanschluss sind es 10 Fahrminuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurant, Ärzte, Apotheken...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1926
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.02.2025 bis 16.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
3-Parteien Mehrfamilienhaus in guter Lage nahe Innenstadt in 91056 Erlangen;
EG - 4-Zi-Whg. 112 m²
1.OG - 4-Zi-Whg. 96 m²
DG unausgebaut
voll unterkellert;
Alle 2 Einheiten sind renoviert (2023/2024), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung,
und Außenrollos, Bäder raumhoch weiß gefliest, Böden...
Weitere Informationen
Maklerprovision
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ina Bauer
Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwab5c
Referenznummer: ER-001011120