FRANK MUND Immobilienberatung
Herr Stefan Schult
021 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Reihenendhaus in gewachsenem Wohnumfeld in MG-Dohr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Mönchengladbacher Ortsteil Dohr am Rand der Rheydter City.
Dohr bietet einen gelungenen Mix aus dörflichem Flair und Nähe zum Stadtteilzentrum.
Über die fußläufig in wenigen Metern erreichbare Bushaltestelle Brückenstraße (Linien 020, 022) ist der Standort sehr gut an den...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1914
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.11.2024 bis 31.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das solide Reihenendhaus wurde ca. 1914 errichtet und ist voll unterkellert.
Die 2,5-geschossige Immobilie ist mit einem Satteldach versehen und besitzt eine am Ende des Grundstücks befindliche Doppelgarage, die über einen privaten Zuweg auf der Rückseite des Grundstücks befahrbar ist. An dieser Zuwegung erwerben Sie beim...
Ausstattung
Baujahr: Um 1914
Wohnfläche: Ca. 125 m² + ca. 31 m² wohnl. ausgebaute Nfl. im DG und Wintergarten
Übernahme: Nach Absprache
Heizung: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur aus 1988. Fällt somit nicht in die Austauschpflicht nach 30 Jahren, gemäß dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz.)
Fenster: Überwiegend...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
KG:
Das Untergeschoss bietet einen großen Vorratskeller, einen Wasch- und Heizkeller und zwei Abstellräume.
Im Wasch- und Heizkeller befindet sich der Heizkessel und ein Warmwasserspeicher mit einem eigenen Brenner zur Warmwassererzeugung.
EG:
Nach dem Eintritt ins Haus gelangen...
Anbieter der Immobilie
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2gln65s
Referenznummer: 4912
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