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IMMO PANDA

Frau Rasheda Mahmood

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Nr. anzeigen

+49 176 64990660

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Stellplatz (freiwerdend)

€ 115.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63128 Dietzenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 357,36

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Rodgaubahn sowie S-Bahn direkt nach Frankfurt) ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie die A3, A5 und A661 in nur wenigen Minuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

11. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.10.2018 bis 26.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - hier ist beides möglich! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und profitieren Sie von einer kernsanierten und frei werdenden 2,5-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte...

Ausstattung

Im Jahr 2021 hat der Eigentümer vor der Neuvermietung nachweislich mehr als 30.000 € in eine umfassende Sanierung der Wohnung investiert, sodass in den kommenden Jahren kein weiterer Handlungsbedarf besteht. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen unter anderem:

- Kernsanierung des Badezimmers inkl. Erneuerung der...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt...