VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Neuss

Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung

€ 2.650
Kaltmiete zzgl. NK
157 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
470 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41466 Neuss 
(Reuschenberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.650 Nebenkosten € 350 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.000

Kaution

7.950,00 3 MM

Lage

Neuss Reuschenberg ist einer der beliebtesten Ortsteile von Neuss. Sie können die Ruhe im heimischen Garten genießen und sind doch in wenigen Minuten in der Neusser Innenstadt.

Reuschenberg verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 24.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die durch ihren modernen Energiestandard, eine innovative Erdwärmeheizung und hochwertige Bauweise besticht. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt befindet sich in der Endphase zum Erstbezugs und bietet auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem ca. 470 m² großen...

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Ausstattung

- Neubau Erstbezug
- Doppelhaushälfte
- modernder Energiestandard

- Erdwärmeheizung Fussbodenheizung
- hochwertige Fliesenböden im Erd- und Untergeschoss
- hochwertiges Vinylparkett im Obergeschoss
- moderne Bäder mit walk-in-Duschen
- Badezimmermobiliar
- Einbauküche mit Geräten

- großzügig...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass...

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gtkk5u

Referenznummer: 24 047 049

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