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Borsum Immobilien

Herr Lennart Borsum

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043 ···

Nr. anzeigen

043622623

Hervorragender Einstieg in die Ferienvermietung! Schöne Ferienwohnung am Meer

€ 128.700

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23774 Heiligenhafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 128.700

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
Stellplatz
Serviceleistungen: Wachdienst

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

26.04.2018 bis 01.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine sehr gute Basis zum Start in die Ferienvermietung an. Aktuelle wird die Wohnung bereits gewinnbringend an Feriengäste vermietet. Zusätzlich dürfen Sie die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen.

Durch einen Umbau ist die Wohnung für zwei Personen ausgelegt und bietet eine große Küche an. Sie werden...

Ausstattung

- abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett und TV
- Laminatfußboden
- Küche mit 4 Plattenceranfeld, Backofen und viel Fläche
- Bad mit Duschkabine, Hänge-WC und Waschbecken
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Wäschetrockner
- 8.000,00 € Mieteinnahmen
- Südseite
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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