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Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Frau Sylvia Ams

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072 ···

Nr. anzeigen

07254/98590-0

Kapitalanläger aufgepasst

€ 259.000

Kaufpreis

74,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68753 Waghäusel

(Wiesental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 293

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Waghäusel ist eine Kreisstadt.
Dort leben ca. 21.525 Einwohner. Für
den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busse, Züge oder
das Ast-Taxi. Eine Grundschule sorgt für die Bildung der Kinder.
Jugendliche können die Realschule besuchen. Für
Freizeitaktivitäten stehen ein Hallen- und Freibad und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

ÖL

Gültigkeit

08.06.2017 bis 07.06.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr
ruhigen, aber dennoch, zentralen Teil von Wiesental. Das 8-
Parteienhaus wurde 1991, in massiver Bauweise, errichtet und
wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Das ca. 660 m2 große Grundstück beherbergt neben dem
Mehrfamilienhaus und...

Ausstattung

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Dachgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und Dachterrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit einer Kombi aus Eckbadewanne und Dusche
- Flur
- Dachterrasse

Untergeschoss:
- Kellerbox
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe
Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden
können.
Innerhalb der nächsten 1-3 Werktage erhalten Sie von uns
automatisch eine Antwort.
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Alle Angaben in diesem Exposé...