Ansprechpartner

BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

Attraktives Investment: Top Lage in der Fußgängerzone der Aschaffenburger Innenstadt!

€ 2.400.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.400.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Diese erstklassige Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein modernes Shopping-Center sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelläden...

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Das Haus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Büroeinheiten, drei moderne Wohnungen, Keller- und Lagerräume sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche und die Wohnungen...

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Ausstattung

- Aufzug
- Gas Zentralheizung 2023
- Keller und Lageflächen
- 2 Büros
- 3 Wohnungen
- Schaufenster Ladenfläche
- 2018 Saniert

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BB Estates GmbH

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

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Herr Tayfun Genceolu

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Online-ID: 2fyr65n

Referenznummer: 15381

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