frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner
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Nr. anzeigenVoll vermietetes, solides Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen in guter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Objekt liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich der Stadt Korschenbroich.
Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten, Grund- und Realschule befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.03.2023 bis 20.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
209,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen.
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m².
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 65 m².
Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche...
Ausstattung
2 Wohnungen wurden in 2021/22 modernisiert mit Einbau neuer Bäder und neuen elektrischen Anlagen.
In den übrigen Wohnungen ist der Einbau neuer Bäder angebracht. Diese verfügen noch über Bäder aus der Bauzeit des Hauses.
1994 wurden im gesamten Haus neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
1996...
Preisinformation
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 209,50 kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2bd295v
Referenznummer: 49A/0523/04#OHb15
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