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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Ihr neues Zuhause: Geräumige Immobilie mit Garten in Gummersbach-Hülsenbusch

€ 309.000

Kaufpreis

125,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 761 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51647 Gummersbach / Hülsenbusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Hülsenbusch ist eine begehrte und malerische Ortschaft im Kreis Gummersbach, bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Ortschaft Hülsenbusch in Gummersbach, bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Auf einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca.125 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer...

Ausstattung

. Wohnfläche: ca. 125 m² (Erd- und Obergeschoss)

. Grundstück: ca. 1.761 m² mit großzügigem Garten und Teich

. Baujahr: 1949, entsprechender altersgerechter, renovierungsbedürftiger Zustand

. Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

. Dachgeschoss: drei Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...