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SuchAgents AT GmbH

Herr Alisjan Loshaj

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Nr. anzeigen

+43732266299

0043732266299

Umbauprojekt in Top-Lage von Traun - bis zu 3 Wohneinheiten möglich!

€ 530.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

630 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4050 Traun

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Preis/m²

€ 898,31

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung. Die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 sowie die Nähe zu sämtlichen öffentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Umbauprojekt in Top-Lage von Traun - bis zu 3 Wohneinheiten möglich!

Dieses vielseitige Objekt in begehrter Lage von St. Martin, nahe dem Franzosenhausweg sowie den Autobahnen A7 und A1, bietet eine seltene Gelegenheit zur Umnutzung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Entwickler oder Investoren, die ein...

Ausstattung

Highlights:

Viel Potenzial
Büro mit ca. 90 m2,
Aktuell ca. 500 m2 reine Lagerfläche
Zufahrt mit PKW ins Untergeschoss (ideal als Garage)
WC-Anlage mit Duschvorrichtung
Empfangsbereich
Ca. 4 Meter Raumhöhe im EG
Ca. 3 Meter Raumhöhe im UG
Die gesamte Fläche verfügt über Heizung
EG...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung...