Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
044 ···
Nr. anzeigenAttraktiver Altbau im Ziegelhofviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich im sogenannten "Ziegelhofviertel". Es handelt sich um eine sehr bevorzugte, ruhige und zentrale Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 900 m (Luftlinie).
Das Viertel um den Friedrich-August-Platz gilt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ansprechender Altbau (Doppelhaushälfte, Baujahr um 1912) im Ziegelhofviertel!
Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Anwesen wird seit vielen Jahrzehnten als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Massives Außenmauerwerk mit geputzten und verblendeten Bereichen
Dach: Vollständig saniertes Walmdach mit Tonpfannen (2020)
Fenster: Kunststoffrahmen mit 2-facher Verglasung (1980 bzw. 2010), Haustür (2020)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietverhältnisse:
1) HP: Zahnarztpraxis, etwa 147,56 m², seit 01.01.2022, ab 01.06.2024 für 1.334,12 € kalt langfristig vermietet (Indexmietvertrag)
2) OG und DG (Wohnung): etwa 154,11 m², seit 15.06.2007, ab 01.08.2024 für 862,50 € kalt vermietet
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2edab5h
Referenznummer: 9696
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