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ELVIRA Immobilien GmbH

Frau Sophie Süßmilch, VK

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 27299560

0176 23587227

Neuhausen/Nymphenburg, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon direkt am Hirschgarten

€ 2.370

Kaltmiete zzgl. NK

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80639 München

(Neuhausen-Nymphenburg)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.370

Nebenkosten

€ 330

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.850

1 Stellplatz

€ 150

Kaution

3 Netto-Monatsmieten

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Haus grenzt unmittelbar an den Hirschgarten an und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Auch das Nymphenburger Schloss mit dem schönen Park ist nicht weit entfernt. Durch die Wohnanlage selber ziehen sich außerdem großzügige Grünflächen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 102 qm große Wohnung liegt im zweiten Stock (mit Aufzug) eines vierstöckigen, 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus gehört zu einem sehr gepflegten Wohnensemble, direkt am Hirschgarten gelegen. Aufgrund ihres offenen Schnitts und bodentiefer Fenster ist die Wohnung ausgesprochen großzügig, hell und freundlich...

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hochwertig möbliert. Die moderne, zurückhaltende Einrichtung lässt sich jedoch auch sehr gut mit eigenen Möbelstücken kombinieren. Außerdem müssen beispielsweise die Möbel im Schlafzimmer nicht verbleiben und im dritten Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, befindet sich hauptsächlich ein...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders gut für 1-2 Personen, aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind ist sie geeignet.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Fernwärme
Fußbodenheizung
Baujahr: 2012

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...