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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Guido Schäfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-48

Exklusive Eigentumswohnung am Ortsrand zu Aachen mit Fernblick, 2 TG-Stellplätzen und eigenem Garten

€ 450.000

Kaufpreis

219 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath

(Kohlscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Berensberg ist ein Dorf aus ca. 40 Häusern, welches geografisch zwischen Aachen und Herzogenrath liegt und offiziell ein Ortsteil von Kohlscheid ist, an das es im Norden grenzt. Im Süden schließt sich die Soers an Berensberg an, westlich liegt Richterich.

Über den Soerser Weg und die Krefelder Straße ist die Aachener...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten

Wohnanlage

Baujahr: 1985
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Seltene Gelegenheit in Berensberg! Diese exklusive Eigentumswohnung hat nahezu alles zu bieten: ca. 219 m² auf zwei Etagen, 2 Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Garten und nicht zuletzt einen...

Ausstattung

- exklusive Maisonettewohnung in Berensberg (Penthouse)
- Baujahr 1985, ständig modernisiert, zuletzt zwei neue hochwertige Bäder
- Spitzboden ausgebaut, Genehmigung liegt vor
- Gaszentralheizung, Baujahr 2001
- (Süd-) Westbalkon, ca. 21 m² groß
- insgesamt nur 5 Wohneinheiten im Gebäude

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...