Bene Immobilien

Herr Peter Pesselt

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Hochwertiges eingerichtetes Haus zur Eigennutzung oder zur Vermietung

€ 375.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBergstraße 7
17440 Kröslin 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust. zu zahlen vom Käufer.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Lagebeschreibung
Köslin liegt gegenüber der Insel Usedom an der Mündung der Peene in die Ostsee. Das Haus befindet sich im Herzen des idyllischen Fischerdorfes Kröslin mit Blick auf das Zentrum. Wenige Schritte östlich liegt der Hafen (5 * Marina Kröslin ) am Krösliner See.
Nach Freest mit Personenfähre nach Usedom ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.07.2024 bis 03.07.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

135,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Im Erdgeschoss befindet sich die Familienebene mit großer Treffpunktküche und voll ausgestatteter Einbauküche + (Gäste WC) Weiterhin das Wohnzimmer + Elternschlafzimmer sowie Bad mit Whirlpool, Dusche & Fenster.
Im Obergeschoss sind 2 identische Kinderzimmer mit eigenem Bad. Pantryküche und Duschbad mit Fenster...

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Weitere Informationen

Gebäude- & Grundstucksituation
Dieses Haus wurde 2012 komplett saniert & modernisiert. Es wurde alles erneuert;
Dachstuhl + Dach, Fassade, Fenster (teilweise Rollos) sowie die gesamte Inneneinrichtung, Sanitäranlagen & die Heizungsanlage. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Renovierungsaufwand.
Auf...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Kröslin.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Wismarschestr. 50, 18057 Rostock

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Online-ID: 2ery35q

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