S Quadrat Ursula Schröder Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Benjamin Heidelberg

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Idyllisch gelegenes freistehendes Einfamilienhaus in der Natur (Rheingau-Taunus-Kreis) zu verkaufen

€ 298.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
65321 Heidenrod 
(Wisper)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 298.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortszentum eines 110 Einwohner zählenden Ortsteiles der Gemeinde Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis inmitten der Natur des Untertaunus.

Über die nahegelegene B260 ist die Landeshauptstadt Wiesbaden und die A66 in Richtung Frankfurt am Main in 20-30 min zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

09.10.2023 bis 09.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
freistehendens Eigenheim mit Nebengebäude (Werkstatt, Garage)

-Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert - WDS 6 cm
-Nebengebäude
EG - Garage, Werkstatt mit WC und Kaminofen (Schornstein 2014 neu gebaut)

1.OG im Jahr 2014 komplett neu in Holzrahmenbauweise erbaut und neu gedeckt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Absprache 0152-07054947 Mehlhorn

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfZum Wiesental 7_Energieausweis-HE-2023-004752997.pangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Bahnhofstr. 43, 59929 Brilon

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