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Neumann Immobilien

Frau Ulrike Ulbrich

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Nr. anzeigen

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+49 176 41457184

Einziehen & Wohlfühlen * Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Eisenacher Oststadt

€ 225.000

Kaufpreis

107,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

406 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99817 Eisenach , Thür

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Haus liegt in der Eisenacher Oststadt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

01.12.2024

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Loggia, Wintergarten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2024 bis 06.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Oststadt. Auf einem ca. 406 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 107,75 m² und zwei Vollgeschossen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus besticht durch...

Ausstattung

ALLGEMEIN:
- freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
- Baujahr 1933
- voll unterkellert
- 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss ausbaufähig
- Grundstücksfläche ca. 406 m²
- Wohnfläche ca. 107,75 m²
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Ausbaupotenzial im DG ca. 35 m²
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer mit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen...