Dietmar Grünberg Immobilien e.K.

Herr Dietmar Grünberg

Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten in der Lübbener Altstadt

€ 625.000
Kaufpreis
282,87 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
637 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
15907 Lübben (Spreewald) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

22.312,50

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.500 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreis Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für...

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Das Haus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Teilsaniertes und teilmodernisiertes Wohn- und Geschäftshaues in zentrumsnaher Lage der Spreewaldstadt Lübben zu verkaufen. In dem Wohn- und Geschäftshaus gibt es insgesamt fünf Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 375,34 m² sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 282,87 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten...

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Ausstattung

Vier Gewerbeeinheiten wurden in den letzten zwei Jahren vollständig modernisiert und verfügen über eine gute Ausstattung. Die fünfte Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis im 1. Obergeschoss (Gubener Straße) wurde im Zuge des Mieterwechsels 2022 ebenfalls instandgesetzt und modernisiert. Die fünf Wohneinheiten befinden sich im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.056,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das ca. 637 m² große Grundstück ist mit allen Medien zentral erschlossen.
Die Mietverwaltung wird seit 2016 durch und als Verwaltungsunternehmen durchgeführt.
Die Mieten im gewerblichen Bereich liegen zwischen 6,38 €/m² und 8,19 €/m², die Wohnraummieten befinden sich zwischen 5,01 €/m² und 6,32 €/m², so...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dietmar Grünberg Immobilien e.K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Markt 3, 15907 Lübben

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Herr Dietmar Grünberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fjaz5y

Referenznummer: LN 2738

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