Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Herr Tom Peetzke
048 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Lage
Auf einem zentralen, aber ruhig gelegenen Grundstück in der Margarethenstraße 10 wurde dieses Mehrfamilienhaus im KfW 55 EE Standard mit 11 modernen Eigentumswohnungen gerade fertiggestellt.
Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
bezugsfertig
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet!
Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich.
Mit...
Ausstattung
- ruhige Lage auf süd-westlich ausgerichtetem Grundstück
- großzügiger Balkon
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55 EE)
- Fußbodenheizung
- LuftWasserWärmePumpe
- Video-Gegensprechanlage
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Fahrstuhl vom Keller bis in jede Etage
- attraktive Fliesen, Format 30 x...
Preisinformation
Jahresnettokaltmiete (SOLL) = € 24.082,92
Kaufpreisfaktor = 25,7
Weitere Informationen
HERBSTAKTION!*
Bei Kauf einer verfügbaren Wohneinheit des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 30.11.2024 erhalten Erwerber:innen zusätzlich kostenlos einen Stellplatz, einen Gutschein im Wert über € 5.000,00 für eine Einbauküche bei einem Küchenstudio eigener Wahl sowie eine Ganzglas-Duschkabine! – komplett...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen
Online-ID: 2ebep5z
Referenznummer: 2023-2 MGH ETW0.1 A
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