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Gans Immobilien

Frau Gisela Gans

Provisionsfreies attraktives Mehrfamilienhaus – Perfekt für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

€ 990.000
Kaufpreis
540 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
967 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBickernstraße 71
44649 Herne 
(Wanne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Herne Wanne, im Ortsteil Bickern. Die Anbindung an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Kindergärten und Schule sowie ein Supermarkt befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Wanner City mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus erfüllt sowohl energetische als auch technische Ansprüche auf hohem Niveau und ist insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Es handelt sich dabei um eine Immobilie, die in rauchfreien und tierfreien Haushalten geführt wird, was nicht nur die Hygiene, sondern auch das Wohnklima...

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Ausstattung


Die Heiztechnik ist auf dem neuesten Stand, da erst im November 2023 eine Brennwertzentralheizung (Effizienzklasse A+) neu installiert wurde. Im Februar 2024 folgte eine neue Gasetagenheizung (Effizienzklasse A) für das 2. Obergeschoss rechts. Diese Heizungsanlage versorgt auch den darüber- liegenden Mehrzweckraum. Die...

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Weitere Informationen

Informationen
Zur Information möchten wir Ihnen mitteilen, dass es sich bei diesem Objekt um kein Erbpachtgrundstück handelt, sowie dass eine Bergschadensverzichtserklärung seitens der RAG ausgeschlossen ist.

Gerne laden wir Sie ein, einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Bei diesem Treffen...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 1. OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 2. OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Kray 13a, 44627 Herne

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gktj5s

Referenznummer: Bick71 NOV

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