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Vonovia SE

Frau Maria Pitronaci

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023 ···

Nr. anzeigen

0234 / 314-1043

01622064326

Kapitalanlage in Essen-Kettwig

€ 225.000

Kaufpreis

78,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Werdener Straße 48

45219 Essen

(Kettwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 253

Preis/m²

€ 2.858,96

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der südliche Standort Kettwig zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Standorten in Essen.

Der Autobahnanschluss zur A52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kettwig mit den Verbindungen Richtung Essen und Düsseldorf fußläufig erreichbar.

Die Ruhr-Promenade...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 06.08.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48.

Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit barrierefreiem Wohnungszugang und Balkon.

Der ideale Wohnungstyp...

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer modernisierten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung kann barrierefrei über den Hauseingang erreicht werden: zudem ist ein moderner Personenaufzug vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine strombetriebene Fußbodenheizung und einen großzügigen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 538,31 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im...