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Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH

Herr Andreas Boos

** Johannisberg: Bungalow mit 1.151 m² Grundstück direkt an den Weinbergen **

€ 565.000
Kaufpreis
123,62 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 151 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65366 Geisenheim 
(Johannisberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 565.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis jeweils vom Verkäufer und Käufer

Lage

Direkte Weinbergslage im weltbekannten Weindorf Johannisberg unterhalb Burg Schwarzenstein. Untrennbar mit dem geschichtsträchtigen Schloß Johannisberg verbunden, hat der idyllische Ort Einiges zu bieten: Viele Straußwirtschaften und Gutsschänken, Grundschule und Kindergarten, einen Bäckerladen sowie zahlreiche Ortsvereine...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1975

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

bis 03.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Direkt an den Weinbergen im weltbekannten Weinort Johannisberg gelegen, kommt dieser verklinkerte Winkelbungalow (OKAL-Fertighaus, Bj. 1975) auf einem massiven Kellergeschoss zum Verkauf. Das 1.158 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist aufgrund leichter Hanglage terrassenförmig angelegt und hat einen parkähnlichen...

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Ausstattung

Am und im Haus wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen:
1990 Öl-Zentralheizung
1991 Verklinkerung der Außenfassade
1991 Neue Dachrinne (und teilw. 2023)
2005 Renovierung Untergeschoss
2007 Einbau eines Duschbades im Untergeschoss
2008 Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (Stiebel-Eltron)
2012...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH

Winkeler Str. 64a, 65366 Geisenheim

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Online-ID: 2gk2s5h

Referenznummer: A0706

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